HILL ROSE BOYANA

ЛУКСОЗНА жилищна сграда, разположена в кв. Бояна, м-т Гърдова глава на култовата ул. “ Резньовете“. Мястото е в самата планина Витоша - зелено, спокойно и чисто, а в същото време с бърза комуникация до основни пътни артерии, водещи до центъра на града и извън него.                                                                                                                                 В съседство до сградата има малка кооперация, отделена с плътна ограда. Преобладаващото застрояване наоколо е с частни резиденции. Потопена в собствен двор, тази бутикова сграда се състои от 4 надземни нива и подземен етаж с паркоместа. Цялостният ѝ облик, обогатен с орнаменти, капители и рамкирани френски прозорци с арки внушава класически лукс и динамика. Така комбинацията на класическите елементи, съчетани със съвременните материали и технология създава оригиналния дизайн на фасадата. На всеки от етажите има само по едно жилище, състоящо се от входно антре, кухненски бокс, просторна дневна с трапезария и веранда с гледка към планината, 3 спални, 2 бани с тоалетни, тераси и помощни  помещения (дрешник, мокро, тоалетна). Жилището на всеки етаж има своята самостоятелност, а безгредовата конструкция създава условия за възможни промени във вътрешните разпределителни зидове. В подземния етаж има 9 паркоместа с удобен достъп с рампа и подземна  маневрена улица. На това ниво има складови помещения за всеки от апартаментите, както и помещение за велосипеди и общи нужди. Вертикалната комуникация в сградата от подземния паркинг до всеки от етажите се осъществява чрез асансьор и общо стълбище с естествено осветление. Основни технически характеристики на сградата: - монолитна безгредова конструкция; - зидарии с тухли тип Porotherm; - звукоизолационна мембрана на подовите плочи; - топлоизолация на външните стени, орнаментирана фасада и силикатна мазилка; - висок клас дограма с трислоен стъклопакет; - отопление с иновационна система и за охлаждане; -  питейна вода със система TOSHIBA - висококачествен немски асансьор Thyssen с 5 спирки; - луксозни напълно завършени общи части; - жилищата се предават със степен на завършеност - шпакловка и замазка, изпълненини Електро, ВиК, ОВК и газова инсталации; - подземният паркинг е с под от шлайфан бетон и боядисани стени и таван;  ЛУКС сграда, която съчетава индивидуалността на самостоятелното жилище и удобството за живот в малка общност от собственици.  Красиво оформеният двор-градина с възможност за детски кът, беседка, алеи и цветя освен  дървесната разтителност, допълва усещането за комфорт и спокойствие и носи усещането за уют. Собствената ограда на двора на имота завършва композиционно жилищната сграда и работи за нейната сигурност. Срок за изпълнение: Август , 2022 г. -      Акт 14 Февруари, 2023 г. -  Акт 15 Април, 2023 г. -        Акт 16 Схема на плащане: 30 % на предварителен договор 30 % на акт 14 30 % на акт 15 10 % на акт 16