106

HILL ROSE BOYANA, София, Бояна, ID 6639

ЛУКСОЗНА жилищна сграда, разположена в кв. Бояна, м-т Гърдова глава на култовата ул. “ Резньовете“. Мястото е в самата планина Витоша - зелено, спокойно и чисто, а в същото време с бърза комуникация до основни пътни артерии, водещи до центъра на града и извън него.                                                                                                                                 В съседство до сградата има малка кооперация, отделена с плътна ограда. Преобладаващото застрояване наоколо е с частни резиденции. Потопена в собствен двор, тази бутикова сграда се състои от 4 надземни нива и подземен етаж с паркоместа. Цялостният ѝ облик, обогатен с орнаменти, капители и рамкирани френски прозорци с арки внушава класически лукс и динамика. Така комбинацията на класическите елементи, съчетани със съвременните материали и технология създава оригиналния дизайн на фасадата. На всеки от етажите има само по едно жилище, състоящо се от входно антре, кухненски бокс, просторна дневна с трапезария и веранда с гледка към планината, 3 спални, 2 бани с тоалетни, тераси и помощни  помещения (дрешник, мокро, тоалетна). Жилището на всеки етаж има своята самостоятелност, а безгредовата конструкция създава условия за възможни промени във вътрешните разпределителни зидове. В подземния етаж има 9 паркоместа с удобен достъп с рампа и подземна  маневрена улица. На това ниво има складови помещения за всеки от апартаментите, както и помещение за велосипеди и общи нужди. Вертикалната комуникация в сградата от подземния паркинг до всеки от етажите се осъществява чрез асансьор и общо стълбище с естествено осветление. Основни технически характеристики на сградата: - монолитна безгредова конструкция; - зидарии с тухли тип Porotherm; - звукоизолационна мембрана на подовите плочи; - топлоизолация на външните стени, орнаментирана фасада и силикатна мазилка; - висок клас дограма с трислоен стъклопакет; - отопление с иновационна система и за охлаждане; -  питейна вода със система TOSHIBA - висококачествен немски асансьор Thyssen с 5 спирки; - луксозни напълно завършени общи части; - жилищата се предават със степен на завършеност - шпакловка и замазка, изпълненини Електро, ВиК, ОВК и газова инсталации; - подземният паркинг е с под от шлайфан бетон и боядисани стени и таван;  ЛУКС сграда, която съчетава индивидуалността на самостоятелното жилище и удобството за живот в малка общност от собственици.  Красиво оформеният двор-градина с възможност за детски кът, беседка, алеи и цветя освен  дървесната разтителност, допълва усещането за комфорт и спокойствие и носи усещането за уют. Собствената ограда на двора на имота завършва композиционно жилищната сграда и работи за нейната сигурност. Срок за изпълнение: Август , 2022 г. -      Акт 14 Февруари, 2023 г. -  Акт 15 Април, 2023 г. -        Акт 16 Схема на плащане: 30 % на предварителен договор 30 % на акт 14 30 % на акт 15 10 % на акт 16  

Имоти в сградата

Тристайни апартаменти
Тристаен апартамент
ет.4, ап.4
Не се предлага
192 кв.м. XXX EUR
Виж оферта
Многостайни апартаменти
Многостаен
ет.1, ап.1
Не се предлага
196 кв.м. XXX EUR
Виж оферта
Многостаен
ет.2, ап.2
Не се предлага
206 кв.м. XXX EUR
Виж оферта
Многостаен
ет.3, ап.3
Не се предлага
206 кв.м. XXX EUR
Виж оферта

Сходни имоти от строител

Често задавани въпроси

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?