0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Лозенец
  3. Тристаен апартамент
  4. м. Тарфа
326
Галерия Галерия (33) Скица Видео Видео

Тристаен апартамент за продажба, Лозенец, ID 537970

155.34 кв.м.
м. Тарфа
до ключ
279 612 EUR
1 600 €/кв.м.

Просторен тристаен тухлен апартамент с площ 155.34 кв.м и се състои от дневна с трапезария и кухня , две спални ,две бани ,WC,коридор и две тераси с невероятна морска панорама ! Продава се елегантно обзаведен и оборудван !

Всички апартаменти са напълно обзаведени, всеки с уникален стил и изглед. Разнообразието от интериорни решения в комбинация с различното разположение и гледка на апартаментите, ви дава възможност да изберете това, което най-добре отговаря на вашата дефиниция за летен дом.  

Обади се СЕГА и цитирай този код 537970.


Оферта от партньор на Имотека

Румяна Ненова
Румяна Ненова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber
Красив комплекс на брега на морето !Лозенец! - апартаменти от строител в Лозенец
Виж всичко от Красив комплекс на брега на морето !Лозенец!

Оферти от същата сграда

Тристаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

356 402 EUR
145.47 кв.м.

Тристаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

344 691 EUR
140.69 кв.м.

Двустаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

168 998 EUR
91.35 кв.м.

Тристаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

344 691 EUR
140.69 кв.м.

Двустаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

222 460 EUR
90.8 кв.м.

Двустаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

226 233 EUR
92.34 кв.м.

Двустаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

226 233 EUR
92.34 кв.м.

Двустаен апартамент в Лозенец, м. Тарфа

168 998 EUR
91.35 кв.м.

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Колко струва една оценка на имот?

Цената на оценка на имот варира в зависимост от вида на имота, неговата големина, местоположение и целта на оценката. Например, оценка за ипотечно кредитиране може да има различна цена в сравнение с оценка за продажба или за данъчни цели. 

Обикновено професионалната оценка се извършва от лицензирани оценители и включва анализ на реалната стойност, пазарната цена и, при необходимост, данъчната оценка на имота. Важно е да се избере надежден оценител, тъй като точната и обективна оценка гарантира сигурност при сделката и правилна преценка на инвестицията. Цената на услугата обикновено се възприема като разумна инвестиция, която може да предотврати значителни финансови загуби в бъдеще. 

Оценката на имот е ключов инструмент както за купувачи, така и за продавачи, който помага да се вземат информирани решения. Реалната цена отразява обективната стойност на имота въз основа на неговите характеристики, пазарната цена показва колко са готови да платят купувачите, а данъчната оценка служи за определяне на задълженията към държавата. 

Разбирането на разликата между тези видове оценки и използването на професионална помощ гарантира сигурност, прозрачност и ефективност при сделката. Съчетаването на точна оценка с добра подготовка, проверка на документацията и анализ на пазара дава възможност за успешна покупка или продажба на имот, минимизира риска и улеснява процеса за всички страни. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!