0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Къща/Вила
  4. Бистрица
150
Галерия Галерия (25)

Къща/Вила за продажба, София, ID 633142

410 кв.м.
Бистрица
Напълно обзаведен
888 000 EUR
2 166 €/кв.м.

Модерна нова къща в престижната част от вилна зона Бистрица. Къща на две нива, сутерен и гараж. На първото ниво /177 кв.м/ са разположени югоизточно ориентиран хол с излаз на веранда; голяма двустранна камина с инверторно отопление за цялото ниво; камината разделя холната от трапезарната част; обособена светла светла кухня с излаз към втора веранда и връзка с барбекю къта; коридор към помощните помещения. На същото ниво има топла връзка с гараж за две коли /35 кв.м/, изцяло завършен с настилки и латекс. Може да се използва и за офисно помещение. Котелно, сервизно помещение, дрешник и килер за храна. На второто ниво /133 кв.м/ са разположени три самостоятелни спални, всяка с излаз на тераса. Две санитарни помещения, дрешник и голяма артистична средиземноморска тераса с гледка към планината. Сутеренът /65,40 кв.м/ е завършен като помещение, подходящо за винарска изба или за фитнес.

За стороежа са използвани модерни висок клас материали. Дървен стъклопакет с немски обков, модерна гаражна врата с механизми "Хьорман", масивна входна врата. Изградени са всички инсталации, в това число отопление на твърдо гориво и на електричество, хидрофор, пречистваща станция. Може да се използва за отопление и газ.

Предпочитан, слабонаселен, с големи дворни площи район в близост до планината, основно заселен от хора с усет към спокойствието, чистата среда и цивилизования начин за усвояване на заобикалящото пространство.

Модерна нова къща; луксозно изпълнена и изцяло завършена. Уникално разположение в луксозен квартал. Неповторима среда, която предразполага към спокойствие, чистота и целесъобразен живот.

Обади се СЕГА и цитирай този код 633142.

Таня Гергова
Таня Гергова
Брокер недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила в София, Бистрица

1 250 000 EUR
445 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

320 000 EUR
240 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

540 000 EUR
190 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

640 000 EUR
196 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

560 000 EUR
191 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

710 640 EUR
282 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

715 680 EUR
284 кв.м.

Къща/Вила в София, Бистрица

1 180 000 EUR
322 кв.м.
Ексклузивно
Нова оферта

Често задавани въпроси

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.