0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Бояна
98
Галерия Галерия (24) Скица

Тристаен апартамент за продажба, София, ID 654068

169 кв.м.
Бояна
Напълно обзаведен
390 000 EUR
2 308 €/кв.м.

Представяме Ви напълно обзаведен тристаен мезонет, с обща площ от 169 м2 и разпределение както следва: Първо ниво: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, трапезария и тераса, която предоставя панорамна гледка към Витоша, баня с тоалетна и спалня. Второ ниво: Голяма спалня с баня с тоалетна и тераса. Отоплението е на газ и климатици.

Затворен комплекс с модерна визия, ресторант, поддържани общи части и контрол на достъпа чрез жива охрана и видеонаблюдение.

Имотът се намира на тиха и спокойна улица в добре устроен квартал. В близост до Фантастико, аптеки, Околовръстен път и градски транспорт. Отлична комуникация и удобства в непосредствена близост.

Южно изложение Панорамна гледка Напълно обзаведен Подземно паркомясто Мазе

Обади се СЕГА и цитирай този код 654068.


Оферта от партньор на Имотека

Кирил Дачин
Кирил Дачин
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент в София, Бояна

292 500 EUR
138.47 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

473 682 EUR
143 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

433 171 EUR
152 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

217 926 EUR
121 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

227 428 EUR
117 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

473 682 EUR
143.54 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

474 080 EUR
144 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

272 915 EUR
116 кв.м.

Често задавани въпроси

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!