0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Гоце Делчев
267
Ексклузивно
Намалена цена
Галерия Галерия (35) Скица

Тристаен апартамент за продажба, София, ID 658750

167 кв.м.
Гоце Делчев
Напълно обзаведен
690 000 EUR
4 132 €/кв.м.

 Представяме ви изключителен тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж в една от емблематичните сгради в района на Мотописта "АНАСТАСИЯ".

Сградата предоставя висок стандарт на живот. Живушите се ползват от денонощна охрана, контролиран достъп, рецепция, които гарантират сигурност и спокойствие за живущите.  Лоби бар - елегантно пространство за срещи и отдих.  Лятна и зимна градина – перфектни за почивка през всички сезони.   Фитнес и ресторант със здравословна храна, химическо чистене, видеонаблюдение, контролиран достъп.    

Ж.к. Мотописта на границата с ж.к. Гоце Делчев. Бул. България, Джъмбо, BILLA, МОЛ България.

Предпочитана локация-бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път, магазини, ресторанти и множество спирки на градски транспорт.  Към апартамента се предлагат подземен гараж и паркомясто на цена от 120 000 евро. И не на последно място, съседи с висок стандарт на живот. 

Обади се СЕГА и цитирай този код 658750.


Оферта от партньор на Имотека

Станимира Каменова
Станимира Каменова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

423 081 EUR
146 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

424 096 EUR
146 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

317 028 EUR
109 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

391 819 EUR
135 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

339 068 EUR
117 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

318 913 EUR
110 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

395 200 EUR
188 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

327 810 EUR
109.27 кв.м.

Често задавани въпроси

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Колко струва една оценка на имот?

Цената на оценка на имот варира в зависимост от вида на имота, неговата големина, местоположение и целта на оценката. Например, оценка за ипотечно кредитиране може да има различна цена в сравнение с оценка за продажба или за данъчни цели. 

Обикновено професионалната оценка се извършва от лицензирани оценители и включва анализ на реалната стойност, пазарната цена и, при необходимост, данъчната оценка на имота. Важно е да се избере надежден оценител, тъй като точната и обективна оценка гарантира сигурност при сделката и правилна преценка на инвестицията. Цената на услугата обикновено се възприема като разумна инвестиция, която може да предотврати значителни финансови загуби в бъдеще. 

Оценката на имот е ключов инструмент както за купувачи, така и за продавачи, който помага да се вземат информирани решения. Реалната цена отразява обективната стойност на имота въз основа на неговите характеристики, пазарната цена показва колко са готови да платят купувачите, а данъчната оценка служи за определяне на задълженията към държавата. 

Разбирането на разликата между тези видове оценки и използването на професионална помощ гарантира сигурност, прозрачност и ефективност при сделката. Съчетаването на точна оценка с добра подготовка, проверка на документацията и анализ на пазара дава възможност за успешна покупка или продажба на имот, минимизира риска и улеснява процеса за всички страни. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Коя е най-подходящата локация за търсене на къщи за продажба?

Сред най-предпочитаните квартали, в които се концентрира строителството на къщи в София, са квартал Бояна, Драгалевци, Симеоново, Малинова Долина и Горна баня. Те предлагат разнообразие от имоти както на по-достъпни цени, така и къщи, които спафат към луксозния имотен сегмент. Центъра на града предлага къщи с класическа архитектура, обикновено снабдени с двор към сградата и обособен паркинг.  
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!