0889 70 70 70
Свържете се с нас:
гр. София, пл. Света Неделя 4
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Хладилника
3 сходни оферти
24

Тристаен апартамент Продажба, София, ID 589032

391 800 EUR
127.53 кв.м.
Хладилника
квартал
Шпакловка и замазка
обзавеждане
Описание

ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН  ДДС. УНИКАЛЕН ТРИСТАЕН апартамент с френски прозорци, хубави гледки и простор. Състои се от: Голяма дневна с отделен кухненски бокс и трапезария с обща площ от 35 кв.м., широки антре и коридор, който води към две непреходни големи спални, всяка с големина около 16 кв.м., две бани с тоалетни, остъклена тераса и мазе. За всеки апартамент Рувекс монтира самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global. Във всяка стая се монтират климатици De Dietrich. Обща застроена площ 108.57 кв.м. Предстоящ Акт 16.

Модерна резидентна сграда с магазини, офиси и 11 жилищни етажа , две подземни нива със затворени гаражи. Луксозната сграда предлага високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на съвременните изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом. Гъвкавият архитектурен подход към вътрешния дизайн създава възможности за богат избор от обособени самостоятелни апартаменти с площ от 64 м² до 414 м² чрез предвидените типове разпределение за всеки етаж. Използват се модерни технологии за реализиране на безупречна топло и акустична изолация, с подчертано внимание към възможностите за климатизация. Двете подземни нива от просторни EV самостоятелни гаражи, разположени от двете страни на двупосочна подземна улица, са уникални в района. Трите магазина на партерния етаж са проектирани с гъвкаво обемно разпределение, собствени паркоместа. Просторният офисен етаж разполага с голяма слънчева кафе-тераса.

Несравнима жилищна локация, на метри от метростанция Витоша и МОЛ „Парадайз“, в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения, район с особено богато търговско обслужване и удобни транспортни връзки.

Несравнимо качество на строителството! Безупречна топло и акустична изолация! Гледки и простор! ИЗключително добре проектирани разпределения и големина на помещенията  

Обади се СЕГА и цитирай този код 589032.

Възвръщаема инвестиция през наем около 1,016 eur
Йоан Ангелов
Йоан Ангелов
Брокер недвижими имоти
Потърси ни през Viber ново
Сграда Стелла - апартаменти от строител в София
Виж всичко от Сграда Стелла
Оферти от същата сграда

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.