19

Двустаен апартамент за продажба, София, ID 687573

68 кв.м.
Овча купел 2
Шпакловка и замазка
215 000 EUR
3 162 €/кв.м.

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча купел 2, в близост до Метростанция Овча купел 2. ЗП 68.09 кв.м, обща площ 81.46 кв.м и мазе 4.06 кв.м. Сградата е на Акт 14, предстоят Акт 15- 2025 година,  Акт 16- 2027 година. Продажбата е чрез тристранен предварителен договор, със схема на плащане към собственик и строител. Район с отлична инфраструктура, в близост до училище, детска градина и градски транспорт.

Имотът се продава чрез тристранен предварителен договор между собственик, строител и нов купувач, с гъвкава схема на плащане,  като е възможно намаляване на първоначалната вноска и разпределяне на по-голяма част от плащанията към следващите етапи.

Имотът се намира на тиха улица в предпочитаната част на квартала, в близост до: Метростанция Овча купел 2 149 СУ „Иван Хаджийски“ детска градина спирки на градски транспорт – автобуси №11 и №60 бърз достъп до Околовръстен път София Районът е спокоен, зелен и предпочитан за живеене, което прави имота отличен избор за млади семейства или инвестиция с цел отдаване под наем.

Отлична локация в кв. Овча купел 2 Само на няколко минути от Метростанция Овча купел 2 Нова жилищна сграда в строеж (Акт 14) Добра квадратура и функционално двустайно разпределение Прилежащо мазе – 4.06 кв.м Възможност за гъвкава схема на плащане Подходящ както за живеене, така и за инвестиция В близост до 149 СУ „Иван Хаджийски“ и детска градина Удобен градски транспорт – автобуси №11 и №60 Бърз достъп до Околовръстен път София Спокоен и предпочитан жилищен район с много зеленина

Обади се СЕГА и цитирай този код 687573.


Оферта от партньор на Имотека

Весела Ефтимова
Консултант недвижими имоти
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

За квартал Овча купел, София и недвижимите имоти

Овча купел се намира в югозападната част на София и представлява един от най-големите жилищни райони в столицата. Застрояването на територията започва в началото на XX век, а днес кварталът е административно обособен в две части  „Овча купел 1“ и „Овча купел 2“, които се различават по етапи на изграждане и тип застрояване.

Районът е обслужван от метролиния М3, която включва станции „Овча купел“, „Мизия/НБУ“, „Овча купел II“ и „Горна баня“. Те осигуряват директна връзка с централните квартали и останалата част на града. През квартала преминават множество автобусни линии – 11, 59, 60, 73, 102, 103, 107, 111, 260, както и трамвайни маршрути с номера 4, 5 и 11.

Основните булеварди, „Овча купел“, „Президент Линкълн“, „Монтевидео“ и „Цар Борис III“, заедно с Околовръстния път, осигуряват удобен автомобилен достъп както до централните части на София, така и до периферните зони и изходите на града. 

Застрояването в Овча купел се характеризира с комбинация от по-старо панелно и ЕПК строителство и нови жилищни комплекси с модерна визия и функционално планиране. Новите проекти, разположени в близост до метростанции и основни булеварди, предизвикват висок интерес от купувачи и инвеститори, търсещи добро съотношение между цена, местоположение и удобства.

Кварталът предлага добре изградена градска среда с широк набор от услуги, детски градини, училища, здравни заведения, търговски обекти и заведения за хранене. Сред по-значимите образователни институции са 149 Средно училище „Иван Хаджийски“ и Нов български университет. На територията функционират няколко детски градини, както и здравни структури като МБАЛ „Доверие“, Медицински център „Про Вита“ и Болница за рехабилитация „Сердика“. В района се намират и аптеки, специализирани медицински кабинети и магазини на големи търговски вериги.

Жителите на Овча купел разполагат с достъп до зелени площи и паркови пространства, сред които парк „Овча купел“. Близостта до планина Витоша и до Западен парк създава възможности за активен отдих и спорт на открито.
Благодарение на добрата транспортна свързаност, наличието на разнообразен жилищен фонд и устойчивото развитие на инфраструктурата, Овча купел се утвърждава като един от перспективните жилищни райони на София, подходящ както за живеене, така и за дългосрочни инвестиции.

На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Овча купел, които отговарят на различни бюджети и предпочитания. 

Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в квартал Овча купел:

>>   двустайни апартаменти в Овча купел, София
>>   тристайни апартаменти в Овча купел, София
>>   многостайни апартаменти в Овча купел, София
>>   офиси в Овча купел, София
>>   търговски площи в Овча купел, София
 

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара. 

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.

Често задавани въпроси

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

През кои квартали минава метрото в София?

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Каква е цената на квадратен метър за София?

Какво представлява данъчната оценка?