0889 70 70 70
Свържете се с нас:
гр. София, пл. Света Неделя 4
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Овча купел 2
39 сходни оферти
30

Тристаен апартамент Продажба, София, ID 581719

274 800 EUR
123 кв.м.
Овча купел 2
квартал
Шпакловка и замазка
обзавеждане
Описание

Тристаен апартамент, състоящ се от: хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, южна тераса. Цената включва и Склад 65.

Сграда на доказан инвеститор и архитект. Отлични разпределения. Широки стаи със светли изложения и простор. Три асансьора. Паркоместа и гаражи

Намира се на 550 метра от метростанция "Овча Купел II". В близост до магазини "Lidl", "Фантастико" и "Pepco", хипермаркет "Billa", 149 СУ "Иван Хаджийски", 88 СУ "Димитър Попниколов" с басейн, 84 ОДЗ "Детелина", 33 ОДЗ "Сребърни звънчета", фитнес "West Gym", болница "Доверие" и дентален център. На 450 метра от търговски център "Овча купел" и Нов български университет. На 150 метра е разположена спирка на линии № 11, № 102, № Е60 и № Е73.

Крайни цени, неподлежащи на индексация. Разсрочено плащане. Отлични разпределения. Доказан инвеститор и архитект. В близост до метростанция, хипермаркети, училища и детски градини.

Обади се СЕГА и цитирай този код 581719.


Оферта от партньор на Имотека

Възвръщаема инвестиция през наем около 1,048 eur
Иво Жеков
Иво Жеков
Брокер недвижими имоти
Потърси ни през Viber ново
"Овча Купел 2" - апартаменти от строител в София
Виж всичко от "Овча Купел 2"
Оферти от същата сграда

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.