33

Офис за продажба, София, ID 676040

106 кв.м.
Център
Напълно обзаведен
425 000 EUR
4 009 €/кв.м.

Предлага се просторен тристаен апартамент със статут на офис, с четири самостоятелни помещения, разположен в идеалния Център на София – на тиха и престижна улица „Люлин планина“. Имотът е със застроена площ от 106 кв.м. и има следното функционално разпределение:Входно антре, просторна дневна с възможност за обособяване на кухненски бокс, самостоятелна кухня с излаз на тераса, коридор, две отделни спални, баня с тоалетна, допълнителна самостоятелна тоалетна. Към апартамента има мазе и таванско помещение, които осигуряват допълнително пространство за съхранение. Имотът в момента е със статут на офис, но преди това е функционирал като жилище. Тази особеност го прави изключително гъвкав – подходящ както за дом в сърцето на столицата, така и за кабинет, кантора или представителен офис. Отлична локация, солидни параметри и простор – имот с голям потенциал както за лични нужди, така и за инвестиция.

Масивна тухлена сграда с асансьор от 1975г.

Град София, Център, улица Люлин планина.

Идеален център на София, на тиха и спокойна улица, но едновременно с това в непосредствена близост до ключови булеварди, спирки на градски транспорт, метро, административни сгради и множество удобства.

Обади се СЕГА и цитирай този код 676040.


Оферта от партньор на Имотека

Кристиан Тодоров
Консултант недвижими имоти
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Често задавани въпроси

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Какво представлява данъчната оценка?

Каква е цената на квадратен метър за София?

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

За квартал Център, София и недвижимите имоти

Центърът на София е историческото и административно ядро на столицата, изградено върху основите на римския град Сердика. Районът обхваща територията между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“ и съчетава архитектурно наследство с модерна градска инфраструктура.

Транспортната мрежа в квартала е добре развита и включва три линии на метрото, с метростанции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Районът се обслужва от множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, което осигурява лесен достъп до всички части на града. Основните булеварди и добре организираното пътно движение правят придвижването удобно както за живущите, така и за работещите в района.

 

Жилищният фонд е разнообразен, от реновирани кооперации с историческа стойност, до новопостроени сгради с подсигурени удобства. Това предоставя широк избор за различни профили купувачи, включително млади семейства, професионалисти и инвеститори.

 

В квартала се намират държавни и частни училища, детски градини, както и водещи висши учебни заведения като Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия. Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, сред които МБАЛ „Св. Екатерина“ , Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ и УМБАЛ „Александровска“, която се намира в непосредствена близост.

 

Търговската и развлекателна инфраструктура включва магазини от големи вериги, супермаркети, бутици, пазари и ресторанти. Квартал Център е и културното средище на София. Тук се намират Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, концертни зали и галерии.

 

Районът предлага достъп до зелени площи като Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“, които осигуряват възможности за отдих и спорт в натоварената градска среда.
Комбинацията от централна локация, добре развита инфраструктура, културно-историческа стойност и удобства за ежедневен живот превръщат квартал Център в един от най-търсените райони на София за покупка на имот, подходящ както за дългосрочно живеене, така и за инвестиционни цели.
На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Център, които отговарят на различни бюджети и предпочитания. 

Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в Център, София:

>>  едностайни апартаменти в Център, София
>>  двустайни апартаменти в Център, София
>>  тристайни апартаменти в Център, София
>>  многостайни апартаменти в Център, София
>>  офиси в Център, София
>>  търговски площи в Център, София

 

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара. 

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.