0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Офис Сграда/ Търговски център
  4. Център
430
Галерия Галерия (30)

Офис Сграда/ Търговски център за продажба, София, ID 276419

6604.6 кв.м.
Център
Частично обзаведен
7 500 000 EUR
1 136 €/кв.м.

Луксозна офис сграда с разгърната застроена площ от 6600 кв.м. Сградата разполага с двадесет и осем офиса, тип "open space" с площ от 65 кв.м. до 245 кв.м. Всеки от тях e със санитарен възел. По-големите разполагат и с функционален кухненски бокс. Отоплението е локално посредством вътрешна климатизация във всеки офис. Окабеляването и разпределението се прави според нуждите на ползвателите.

Луксозно завършена сграда с Разрешение за ползвате от 2015 година. За сигурността в сградата се грижи постоянна охрана. Под партерното ниво има два подземни етажа с 64 паркоместа.

Намира се на пет минути от ЦУМ, Централни хали и спирки на метростанции "Сердика" и "Лъвов мост".

Централна локация. Подземни паркоместа. Перфектни общо части и фасада.

Обади се СЕГА и цитирай този код 276419.

Валентин Киров
Валентин Киров
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Офис Сграда/ Търговски център в София, Център

460 000 EUR
412 кв.м.
Ексклузивно

Офис Сграда/ Търговски център в София, Център

3 999 999 EUR
2250 кв.м.

Офис Сграда/ Търговски център в София, Център

XXX EUR
3500 кв.м.

Офис Сграда/ Търговски център в София, Център

2 500 000 EUR
1129 кв.м.
Ексклузивно

Офис Сграда/ Търговски център в София, Център

XXX EUR
3500 кв.м.

Често задавани въпроси

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!