Парцел находящ се в Центъра на София с положително становище за строителство на жилищна сграда от Министерството на културата.
Площ на парцела: 460 кв.м.
Прогнозно РЗП: 2000 – 2050 кв.м.
Концепция: 18 апартамента и 2 магазина.
Паркиране: Подземен паркинг с механизми на две нива (общо 20 паркоместа).
Архитектурен статус: Запазване и реставрация на съществуващата къща като неразделна част от новата сграда.
Парцелът е преминал през най-критичните фази на съгласуване, което гарантира сигурност за инвеститора:
НИНКН / Министерство на културата: Има влязло в сила положително Становище, което потвърждава параметрите на застрояване и силуетите.
ПУП/РУП: Напълно съгласувани параметри.
Текущ статус в НАГ: В ход е финална административна процедура по потвърждаване на градоустройството. Проектът се продава с готовност за поемане на процедурата от новия собственик в нейната финална фаза.
Наличен е разработен идеен проект. Проектът предвижда:
Реставрация на автентичната фасада на къщата.
Функционални разпределения на апартаментите, съобразени с актуалното пазарно търсене.
Търговски площи с отлична видимост в една от най-динамичните
Инвестиционна цена: 800 € / кв.м. през РЗП.
Обща цена: ок. 1 600 000 € ДДС не се начислява.
Локация: Район с ограничено предлагане на ново строителство и отлична транспортна достъпност
Отлична локация в Центъра!
Обади се СЕГА и цитирай този код 692623.
Центърът на София е историческото и административно ядро на столицата, изградено върху основите на римския град Сердика. Районът обхваща територията между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“ и съчетава архитектурно наследство с модерна градска инфраструктура.
Транспортната мрежа в квартала е добре развита и включва три линии на метрото, с метростанции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Районът се обслужва от множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, което осигурява лесен достъп до всички части на града. Основните булеварди и добре организираното пътно движение правят придвижването удобно както за живущите, така и за работещите в района.
Жилищният фонд е разнообразен, от реновирани кооперации с историческа стойност, до новопостроени сгради с подсигурени удобства. Това предоставя широк избор за различни профили купувачи, включително млади семейства, професионалисти и инвеститори.
В квартала се намират държавни и частни училища, детски градини, както и водещи висши учебни заведения като Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия. Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, сред които МБАЛ „Св. Екатерина“ , Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ и УМБАЛ „Александровска“, която се намира в непосредствена близост.
Търговската и развлекателна инфраструктура включва магазини от големи вериги, супермаркети, бутици, пазари и ресторанти. Квартал Център е и културното средище на София. Тук се намират Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, концертни зали и галерии.
Районът предлага достъп до зелени площи като Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“, които осигуряват възможности за отдих и спорт в натоварената градска среда.
Комбинацията от централна локация, добре развита инфраструктура, културно-историческа стойност и удобства за ежедневен живот превръщат квартал Център в един от най-търсените райони на София за покупка на имот, подходящ както за дългосрочно живеене, така и за инвестиционни цели.
На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Център, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в Център, София:
>> едностайни апартаменти в Център, София
>> двустайни апартаменти в Център, София
>> тристайни апартаменти в Център, София
>> многостайни апартаменти в Център, София
>> офиси в Център, София
>> търговски площи в Център, София
Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.
Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.