0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. Бриз
1977
Ексклузивно
Галерия Галерия (31) Скица

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 609588

131 кв.м.
Бриз
Напълно обзаведен
299 000 EUR
2 282 €/кв.м.

Тристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Бриз Предлагаме Ви напълно обзаведен и оборудван апартамент с площ от 131 кв.м, разположен на 4-ти етаж в затворен комплекс, заобиколен от зеленина и малка горичка. Имотът се намира в тихата част на кв. Бриз, с удобен достъп до градски транспорт и училища. Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс Родителска спалня Детска спалня Голяма баня с тоалетна Отделно перално помещение От апартамента се разкриват гледки към морето, изгрева, залеза и басейна на комплекса. Комплексът е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и денонощна охрана. Разполага с басейн, детска площадка и добре поддържани общи части. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Бонус: тихо местоположение без автомобилен шум, с частна беседка до басейна. Възможност за закупуване на закрито паркинг място

Комплекс в средиземноморски стил. На разположение на живущите са басейн, детска площадка, зала за провеждане на мероприятия, денонощна охрана и видеонаблюдение, озеленена част с беседка за отдих.

Морска панорама. Големи площи. 

Обади се СЕГА и цитирай този код 609588.

Пламена Желязкова
Пламена Желязкова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

203 300 EUR
106 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

196 700 EUR
96 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

244 000 EUR
116 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

380 000 EUR
130 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

246 300 EUR
106 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

212 000 EUR
118 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

219 900 EUR
122 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

204 600 EUR
113 кв.м.

Често задавани въпроси

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!