0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. Гръцка махала
83
Галерия Галерия (28) Скица

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 667239

160 кв.м.
Гръцка махала
Напълно обзаведен
720 000 EUR
4 500 €/кв.м.

Предлагам луксозен тристаен апартамент в живописната Гръцка махала, който предлага изключителен комфорт и стил. Жилището разполага с подземно парко място за удобство и сигурност. Влизайки, се озовавате в просторен коридор, водещ към светлата и просторна дневна от 60 кв.м., която е разделена на уютни кътове с кухненска част, напълно обзаведена и оборудвана с модерна техника. Двете големи спални предлагат комфорт и спокойствие, а една от тях разполага със собствена баня с тоалетна. Жилището разполага също така и с отделна баня с тоалетна и килер. Имотът е оборудван с модерна система за пречистване и омекотяване на водата, парно и високоефективни климатици Mitsubushi, които гарантират комфорт през цялата година. Това е перфектното съчетание между елегантност и функционалност в сърцето на града.

Луксозна жилищна сграда с контролиран достъп и денонощно видеонаблюдение.

Жилището се намира в Гръцката махала.

Локация, простор, голяма площ, паркомясто.

Обади се СЕГА и цитирай този код 667239.


Оферта от партньор на Имотека

Ивелина Чобанова
Ивелина Чобанова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

560 000 EUR
112 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

483 560 EUR
121 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

787 600 EUR
157.52 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

465 000 EUR
140 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

325 038 EUR
78 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

270 000 EUR
109 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

229 000 EUR
109 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

385 000 EUR
105 кв.м.
Ексклузивно

Често задавани въпроси

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!