0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. к.к. Св.Св. Константин и Елена
180
Галерия Галерия (39) Скица

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 626630

151 кв.м.
к.к. Св.Св. Константин и Елена
Напълно обзаведен
259 900 EUR
1 721 €/кв.м.

Представяме на вашето внимание прекрасен апартамент, впечатляващ със своята площ и нескриваемата си МОРСКА панорама. Имотът е с чиста застроена площ 136 кв.м.  и представлява: коридор, изключителна всекидневна с обособени кухненски кът, трапезария и зона за отмора; просторна родителска спалня с дрешник; уютна детска стая със самостоятелна тераса; баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, помешение, подходящо за перално/сауна; прекрасна панорамна тераса по дължината на целия апартамент; маза. Апартаментът е обединен от един двустаен и един тристаен апартамент с план екзекутив по време на самото строитество. Това го прави лесен за разделяне в първоначалния си план.  В цената на апартамента е включено и открито паркомясто. Към апартамента има и 101 кв.м. прилежаща земя.    

Тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2009 г. Отлично поддържани общи части и двор. Минимална такса поддръжка.

В непосредствена близост до Виница и на 2 км. от  КК "Св. Св. Константин и Елена".

Статут "Апартамент" Възможност за преустройство на 2-стаен и 3-стаен апартамент Висококачествени естествени материали, вложени при обзавеждане на апартамента Гарантирано място за паркиране.

Обади се СЕГА и цитирай този код 626630.

Весела Илиева
Весела Илиева
Брокер недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

360 000 EUR
300 000 EUR
149 кв.м.
Намалена цена

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

360 000 EUR
149 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

295 000 EUR
90 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

300 000 EUR
148 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

142 000 EUR
91.99 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

300 000 EUR
148 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

147 200 EUR
126 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

399 000 EUR
150 кв.м.
Ексклузивно

Често задавани въпроси

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.