0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. к.к. Св.Св. Константин и Елена
110
Галерия Галерия (33) Скица

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 694914

125 кв.м.
к.к. Св.Св. Константин и Елена
Напълно обзаведен
514 000 EUR
4 112 €/кв.м.

АДРЕС предлага изключителен апартамент в един от най-търсените и престижни жилищни комплекси на Българското Черноморие - к-с Азур Панорама.  Имота се състои от просторна дневна с кухненска част с излаз на голяма тераса с  морска панорама, две големи спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, перално помещение. Апартамента се предлага напълно обзаведен и оборудван по индивидуален проект, с дизайнерски мебели и най-висок клас битова техника. Възможност за покупка на подземно паркомясто в комплекса.

Комплекс Азур Панорама е един от най-предпочитаните жилищни комплекси в курорта Св.Константин и Елена. Разположен на 100 м от брега на морето, комплекса предлага всички удобства, необходими за качествен и комфортен живот. Нескриваема морска панорама, богато озеленена територия, собствен басейн, Renew SPA&Fitness център са част от предимствата на комплекса. 

КК Св.св.Константин и Елена е един от предпочитаните райони за живеене в близост до гр.Варна. В комплекса има всички удобства за качествен и комфортен живот - красиви плажове, минерални извори, паркова среда, отлична инфраструктура, магазини, училище, детска градина, бързи връзки с централната част на гр.Варна.

Изключителна локация, морска панорама, напълно обзаведен и оборудван апартамент.

Обади се СЕГА и цитирай този код 694914.


Оферта от партньор на Имотека

Илия Илиев
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016г.
Илия Илиев
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

190 000 EUR
66 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

297 946 EUR
119 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

610 312 EUR
128 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

267 000 EUR
91 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

285 500 EUR
97 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

316 537 EUR
127 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

275 010 EUR
115 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена

297 566 EUR
118 кв.м.

Често задавани въпроси

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Колко струва една оценка на имот?

Цената на оценка на имот варира в зависимост от вида на имота, неговата големина, местоположение и целта на оценката. Например, оценка за ипотечно кредитиране може да има различна цена в сравнение с оценка за продажба или за данъчни цели. 

Обикновено професионалната оценка се извършва от лицензирани оценители и включва анализ на реалната стойност, пазарната цена и, при необходимост, данъчната оценка на имота. Важно е да се избере надежден оценител, тъй като точната и обективна оценка гарантира сигурност при сделката и правилна преценка на инвестицията. Цената на услугата обикновено се възприема като разумна инвестиция, която може да предотврати значителни финансови загуби в бъдеще. 

Оценката на имот е ключов инструмент както за купувачи, така и за продавачи, който помага да се вземат информирани решения. Реалната цена отразява обективната стойност на имота въз основа на неговите характеристики, пазарната цена показва колко са готови да платят купувачите, а данъчната оценка служи за определяне на задълженията към държавата. 

Разбирането на разликата между тези видове оценки и използването на професионална помощ гарантира сигурност, прозрачност и ефективност при сделката. Съчетаването на точна оценка с добра подготовка, проверка на документацията и анализ на пазара дава възможност за успешна покупка или продажба на имот, минимизира риска и улеснява процеса за всички страни. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!