0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. Виница
10
Ексклузивно
Галерия Галерия (30)

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 666169

90 кв.м.
Виница
Напълно обзаведен
199 900 EUR
2 221 €/кв.м.

  Просторен, слънчев, панорамен апартамент, завършен с изключителна прецизност и внимание към детайла. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано. Във всички стаи са поставени  климатици. Жилището разполага с две спални едната от които с дрешник, дневен тракт, просторно антре и комбиниран санитарен възел. Към имота има и избено помещение.   Тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Възможност за закупуване на паркомясто или наемане на гараж! За удобство разполагаме с ключ.

Тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Възможност за закупуване на паркомясто или наемане на гараж!

Морска панорама Светла дневна В блилизост до еко пътека, училище, детска градина, голяма спортна площадка, конна база. Чист въздух, тишина и спокойствие.  

Обади се СЕГА и цитирай този код 666169.


Оферта от партньор на Имотека

Йовемила Кирякова
Йовемила Кирякова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, Виница

228 550 EUR
131 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

208 900 EUR
123 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

218 900 EUR
125 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

164 190 EUR
89 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

235 470 EUR
125 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

149 900 EUR
97 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

149 900 EUR
100 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Виница

128 600 EUR
116 кв.м.

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!