2020 година идва с нов интериор - тапетите са отново модерни

Тапетите са стар познайник на повечето домове. С тях облепяме стените, а понякога дори мебелите. И макар в последно време боядисаните с латекс стени да станаха доста разпространени, именно тапетите са хитът в интериорния дизайн за 2020 г. Те са в състояние да придадат на всяка една стая личен стил и изящество. А ето кои са най-характерните тенденции в света на тапетите през тази година:

Чиста романтика

Розовото в своите най-опушени и меки нюанси, съчетано с геометрични форми и природни мотиви, обвива спалнята с успокояваща елегантност, с женственост и разкош. Този така характерен стил за 20-е и 30-е години на 20. век е перфектен за романтични натури, които изпитват носталгия по ар декото.

Бохемски гламър

Щампованият пейсли дизайн в различни нюанси на бронзово върху въгленово черно напомня на модата от 60-е години с линейни и спираловидни форми. Тапети в такъв бохемски стил ще внесат елегантност и усещане за лукс в помещението.

Древността върху тапети

През 2020 г. на мода са и тапетите, върху които са изобразени статуи като от Лувъра например. Това за пореден път ни доказва, че класиката винаги ще има своето място в модерния интериор. Но за да ви допада този стил, трябва да имате поносимост към еклектичното.

Изкуство на стената

Изкуството по стените вече не се изразява само чрез картините в рамка. Днес на мода са тапетите, върху които са изобразени шедьоври на изкуството от велики художници. Далеч по-евтин вариант от картина в оригинал, не мислите ли? В последно време голяма популярност набира картината „Целувката“ на Густав Климт, така че, ако мислите, че цветовете й биха се комбинирали добре с останалата част от вашия интериор, това е чудесен вариант за тапета ви.

Растителност

От дълги години растенията и по-конкретно цветята са един от любимите елементи на интериорните дизайнери. Те внасят жизнерадост и пъстрота в помещенията. Срещат се в най-разнообразни форми и цветове, подходящи са различни стилове декориране – от класически до модерни. Дали ще създадете пъстра градина в коридора си, или ще се спрете на цветя в неутрални нюанси във всекидневната – изборът е ваш. Но със сигурност подобни тапети ще отговарят на модата не само през тази година.

Често задавани въпроси

Какво е депозит за наем?

Депозитът за наем е сума, която наемателят заплаща на наемодателя като гаранция за изпълнение на задълженията по договора. Обикновено депозитът покрива евентуални щети или неплатени наеми и се възстановява при прекратяване на договора, ако няма нарушения.

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите.

Какво включва анализът на пазара на недвижими имоти?

Качественият анализ на пазара на недвижими имоти включва цялостен поглед върху икономическите фактори в държавата, нивата на безработицата, какви са условията за ипотечни кредите и лихвите проценти по тях. Също така, демографските показатели- увеличава ли се населението като цяло в държавата и конкретно в населеното място, където се търси имот. Добре е да се обърне внимание в конкретния момент повече търсене или повече предлагане има на пазара. От съществено значение е и профилът на избрания квартал- инфраструктурата му, надеждността на градския транспорт, наличието на заведения за здравни грижи, училища и детски градини, аптеки, магазини, други услуги от първа необходимост. И не на последно място е важно да се обърне внимание на средните цени на имотите в избрания квартал- да се направи и вътрешен сравнителен анализ на предлаганите имоти в него.

Как се декларира доход от наем?

Декларирането на доход от наем зависи от това кой е наемателят:
• Ако наемателят е физическо лице: Наемодателят самостоятелно изчислява и внася авансовия данък върху дохода от наем. Това се прави чрез подаване на декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ в срок до края на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода. Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на следващата година.
• Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице: Наемателят е задължен да удържа и внася авансовия данък върху наемния доход. В този случай наемодателят получава нетната сума и не подава тримесечни декларации, но включва дохода в годишната си данъчна декларация.

Трябва ли да плащам данък при продажба на втори имот?

Доходите от продажба на не повече от два недвижими имота не се облагат, в случай че между датата на покупка и датата на продажба, са изминали повече от 5 години. Важно е да се отбележи, че тук не присъства изричното изискване имотът да бъде със статут на жилище.

С други думи, броят на имотите може да бъде неограничен, но трябва да бъде спазен критерият за притежание за срок от над 5 години.