6 съвета за уютна есенна спалня

Спалнята е едно от най-важните помещения в дома. Тук прекарваме една трета от времето си и събираме енергия за останалата част от денонощието. Затова и е важно да се чувстваме удобно в нея. С настъпването на есента все по-често ни се иска да се излежаваме сгушени под топлите завивки. А за да ни е напълно комфортно, трябва да обърнем внимание на обзавеждането на помещението.

1. Добър матрак

Най-важното, за да се чувствате уютно в спалнята си, е удобният матрак. Инвестирайте в качествен модел, за да спите спокойно години наред. А за да го предпазите от деформиране от тежестта на тялото ви, бихте могли периодично да го обръщате.

2. Красива рамка на леглото

Рамката на леглото предпазва главата ви от студената и твърда стена, служи ви за удобна облегалка, а и съхранява чистотата на самата стена. Ако се спрете на дървена, тя ще внася топлота и стил в помещението, а и по-бавно би се износила. Тапицираният вариант е по-мек и удобен, но по-скоро ще придобие захабен вид. При всички случаи се спрете на топли нюанси.

3. Шалте и чаршафи в меки цветове

Шалтето играе основна роля в интериора на спалнята. Същевременно е и лесно за сменяне според вашето настроение и сезона. Изберете топли пастелни цветове – прасковено, розово, бледо жълто, бежово и т.н. Те ще ви помагат да се отпускате преди сън. Най-добрият цвят за чаршафите е бялото. То носи усещане за лукс и чистота.

4. Топъл под

Ледено студените плочки на пода определено биха ви действали разсънващо сутрин, но като цяло не са никак добра идея. Дървеният паркет с голям мек килим е перфектният вариант. Ламинат и малко килимче на част от пода са други подходящи опции. Комбинирайте вариантите според вкуса си, заложете на топли есенни цветове и ще се сдобиете с уют и топлина.

5. Приглушена светлина

Ярката светлина дразни очите, прави ни неспокойни, разсънва ни. Затова и по-подходящият вариант за спалнята са по-слабите крушки и по-притъпяващите светлината полилеи. Сложете и плътни пердета и/или щори на прозорците, за да успявате да се наспивате пълноценно в почивните дни.

6. Не на технологиите!

Спалнята е място за отмора – както физически, така и психически. А дисплеите на телефони, компютри, телевизори излъчват светлина, която не ни позволява да си почиваме дори когато гледаме любимия си филм например. Също така пречат и на съня ни. Прекрасна идея е да замените телевизора с рафт за книги.

Често задавани въпроси

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите.

Как се изчислява данъчна оценка?

Съгласно Приложение №2 от ЗМДТ, данъчната оценка на сграда или на част от нея се определя по формулата:
ДО = БС x Км x Ки x Кх х Кв x Ко x ПЛ,
където:
ДО е данъчната оценка в левове;
БС – базисната данъчна стойност на 1 кв.м. в левове;
Км – коефициент за местоположение;
Ки – коефициент за инфраструктура;
Кх – коефициент за индивидуални характеристики;
Кв – коефициент за височина;
Ко – коефициент за овехтяване;
ПЛ – площта на сградата или част от нея в кв.м
Базисната данъчна стойност (БС) се определя на квадратен метър в зависимост от конструкцията и вида на обекта/ПН, ПМ, М1, М2, М3/. Км се определя в зависимост от местонахождението на обекта/населено място, зона, строителни граници/. Ки се определя в зависимост от инфраструктурата в и около обекта/ водопровод, канализация, електрификация, телефонизация, топлофикация, улична мрежа/. Кх се определя в зависимост от разположението във височина на обекта, неговото физическо състояние и подобренията в него/. Кв се определя за за търговски, производствени и селскостопански обекти, когато височината на етажа е по-голяма от 4,0 м, за останалите обекти коефициентът е 1,0. Ко се определя в зависимост от броя години от завършване на сградата до момента на оценката, като за първите пет години от завършване на сградата коефициентът е 1,0. ПЛ е площта или разгънатата застроена площ на сградата, като стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност. За складовите площи – мазета и тавани се приема 0,30% от площта им, когато са прилежащи към съответния обект.

За колко време се одобрява ипотечен кредит?

Как се изчислява лихва по ипотечен кредит?

Лихвата по ипотечен кредит обикновено се изчислява чрез анюитетни вноски, които са равни месечни плащания, включващи както главница, така и лихва. Формулата за изчисляване на месечната вноска е:
M = P * (r(1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
където:
M е месечната вноска;
P е главницата на кредита;
r е месечният лихвен процент (годишният лихвен процент, разделен на 12);
n е общият брой на вноските.
За улеснение, можете да използвайте нашия онлайн кредитни калкулатор, който автоматично изчислява месечните вноски и общата сума за погасяване.

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис.