4 съвета за перфектна гостна стая

Детето ви се изнася и ви оставя неизползвана стая или просто разполагате с повече пространство в дома си? Чудесна идея е да оползотворите свободното си помещение, като го превърнете в приветливо място, на което гостите ви да преспиват. Най-важното правило при обзавеждането му е да го направите така, че самите вие да се чувствате добре. А ето и още няколко съвета:

Силата на цветовете

Всеки цвят носи различно значение, енергия, влияе по свой собствен начин на сетивата. За спалнята най-подходящи са зеленото, синьото, бежовото – успокояващи и спомагащи за по-пълноценна почивка цветове. Но тъй като не обзавеждате стая за себе си, нито за друг конкретен човек, най-добрият вариант е да се спрете на неутралното. Използвайте бледи и ненатрапчиви нюанси, за да сте сигурни, че всеки ваш гостенин ще се чувства еднакво комфортно в помещението.

Топлина и уют

Осигурете уют на своите гости. На прозорците сложете плътни завеси, които няма да пропускат слънчевите лъчи в почивните утрини. Същевременно те трябва да са лесни за издърпване настрани, за да пропускат достатъчно дневна светлина в помещението, когато това е желано. Поставете полилей, който да осветява цялата стая, но също и нощни лампи с приглушено излъчване. Голяма роля за постигането на уютна атмосфера играе и топлината. До леглото сложете малко меко килимче, на което гостите ви да стъпват, щом станат сутрин. Осигурете им и достатъчно дебели и меки завивки. Подсигурете отоплението през студените сезони.

Закачалки и място в гардероба

Когато човек е на гости, предпочита уникалните преживявания пред злободневните задължения. Затова и време за гладене се намира рядко. Осигурете на гостите си достатъчно закачалки и място, на което да ги окачат, за да оставят дрехите си сами да се опънат. А за да се почувстват наистина като у дома, им предоставете гардероб и шкаф само за тях. Вероятно и тези във вашата спалня не ви стигат и изкушението да запълните шкафовете в гостната със свои вещи, е силно, но ако наистина държите на комфорта на приятелите и роднините си, не се поддавайте.

Детайлите

Ваза с цветя придава очарование на всяко едно помещение. На нощната масичка поставете кана с вода и чаши, за да не се налага на гостите ви да стават през нощта. Прибавете и някоя интересна книга, за да сте сигурни, че няма да скучаят, ако се събудят преди вас или имат затруднение със заспиването. Не забравяйте да оставите и чисти кърпи в стаята. Чудесен завършек са ароматизираните свещи или друг декоративен елемент, както и удобно място за сядане като пуф например.

Често задавани въпроси

Тежести на имот: Какво представляват?

В своята същност те представляват права на различни от собственика лица върху дадения имот. Тези права могат да бъдат противопоставени на интересите на купувача. При този сценарий, желаещият да се сдобие с имот попада в затруднено положение.
Именно поради тази причина купувачите настояват да направят обстойна справка и да се уверят, че няма предявени претенции върху жилището от страна на трети лица – наследници, собственици или съпрузи, както и че не са налични възбрани или ипотеки.

Видове тежести на имот?

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.

Какъв доход трябва да имате за ипотечен кредит?

Банките обикновено изискват доходът на кредитоискателя да бъде достатъчно висок, за да покрие месечната вноска по кредита, като се оставя и достатъчно за ежедневните разходи. Съотношението между месечния доход и задълженията не трябва да надвишава около 40-50%, в зависимост от политиката на банката.

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис.