30% от сделките в София са за имоти над 100 000 евро

30% от сделките в София са за имоти над 100 000 евро
02.07.2018 г.

С минимален ръст се увеличават покупките на жилища на стойност над 100 000 евро спрямо първото тримесечие на годината и вече достигат почти 1/3 от всички сключени сделки през 2018. Със сходни нива са и тези между 50 000 и 70 000 евро, показват данните на Имотека. Спад има единствено при сделките в по-ниските ценови сегмент – имотите от 30 000 до 50 000 евро вече представляват едва 12%.

Експертите на компанията обясняват тенденцията, от една страна, с лекото покачване на цените, а от друга – с повишаващите се изисквания на клиентите. Благодарение на растящите доходи и подобряващия се жизнен стандарт клиентите търсят имоти, които отговарят максимално на качеството и начина им на живот. Повишават се изискванията им към средата – все по-голямо внимание се обръща на наличието на зелени площи, добра гледка, изградена социална инфраструктура и други.

Все още обаче се наблюдава известно разминаване между очакванията на продавачите и пазара в действителност. Затова намирането на купувач от продавачите отнема повече време - средно около 3-6 месеца. За да се стигне до сделка, често се налага коментар по офертната цена. В София почти 30% от сделките са с отстъпки между 1 000 и 5 000 евро, а 10% от покупко-продажбите – между 5 000 и 10 000 евро.

Често задавани въпроси

Как се изчислява данъчна оценка?

Има ли рискове при закупуване на ипотекиран имот?

Какви документи са необходими за вземането на ипотечен кредит?

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Какво представлява данъчната оценка?