Създайте усещане за повече пространство в малкия си дом

Животът в палат е като мечта, ала често действителността е друга. Но дори жилището ви да е малко, пространството би могло да ви се струва в пъти по-голямо. Всичко е въпрос на подредба и дизайн. В следващите редове сме събрали за вас съвети от интериорни специалисти за това как да създадете усещане за простор дори на малка квадратура.

1. Използвайте мебели с тънки или решетъчни крака, за да създадете усещане за повече „въздух“. Разбира се, всяко помещение се нуждае и от малко стабилност. Прекрасно съчетание е масивен диван в комбинация с „по-лека“ маса за кафе.
2. Не разстилайте килим с много шарки по целия под в малко помещение. Това би създало усещане за претрупаност. Перфектният вариант е едноцветна постилка и едно по-малко шарено килимче. То би могло да е само под масата, пред камината, пред дивана или фотьойла, до леглото.
3. Мислете в перспектива. Подбирайте мебелите си така, че да са мултифункционални. Например изберете ракла, която би могла да ви послужи и за стойка на телевизора или за тоалетка.
4. Огледалце, огледалце… Създайте илюзията за повече пространство, като поставите огледала на стените. По-този начин ще се сдобиете с усещане за дълбочина и ще увеличите светлината в помещението. Бихте могли да си помогнете и със стъклени витрини.
5. Нека обърнем внимание и на кухнята. Използването на отразяващи повърхности е препоръчително и тук. Добър и стилен вариант са металическите уреди. Също така бихте могли да подберете шкафове със стъклени вратички, а не с изцяло дървени. От полза ще са би и белите стени – те създават зрително усещане за дълбочина и повече светлина.
6. Използвайте всеки свободен милиметър, до който имате достъп. Преобразете первазите в рафтове, сложете полици и закачалки по стените, превърнете свободната ниша между гардероба и стената в „складово“ пространство.
7. Подбирайте заоблени мебели. Те пестят място, а и сигурно сте чували, че кръгът е символ на безкрая. Няма да се сдобиете с безкрайно пространство, но с повече въображение може и да го усетите като такова.

Често задавани въпроси

Какво включва анализът на пазара на недвижими имоти?

Качественият анализ на пазара на недвижими имоти включва цялостен поглед върху икономическите фактори в държавата, нивата на безработицата, какви са условията за ипотечни кредите и лихвите проценти по тях. Също така, демографските показатели- увеличава ли се населението като цяло в държавата и конкретно в населеното място, където се търси имот. Добре е да се обърне внимание в конкретния момент повече търсене или повече предлагане има на пазара. От съществено значение е и профилът на избрания квартал- инфраструктурата му, надеждността на градския транспорт, наличието на заведения за здравни грижи, училища и детски градини, аптеки, магазини, други услуги от първа необходимост. И не на последно място е важно да се обърне внимание на средните цени на имотите в избрания квартал- да се направи и вътрешен сравнителен анализ на предлаганите имоти в него.

Какъв доход трябва да имате за ипотечен кредит?

Банките обикновено изискват доходът на кредитоискателя да бъде достатъчно висок, за да покрие месечната вноска по кредита, като се оставя и достатъчно за ежедневните разходи. Съотношението между месечния доход и задълженията не трябва да надвишава около 40-50%, в зависимост от политиката на банката.

Какви документи са необходими за вземането на ипотечен кредит?

Документите за кандидатстване за ипотечен кредит включват: лична карта, удостоверение за доходи (служебна бележка или данъчна декларация), предварителен договор за покупка на имот, документи за собственост на имота, оценка на имота от лицензирани оценители и други документи, изисквани от банката.

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите.