Кои са най-търсените квартали за апартаменти под наем в Пловдив?
Наемането на подходящ апартамент в Пловдив може да се окаже доста трудна задача, особено ако идвате от друг град, имате бегла представа за имотния пазар и нямате опит в търсенето. Научете кои са най-предпочитаните квартали за апартаменти под наем в Пловдиви как от Имотека можем да Ви помогнем!
Ситуацията на имотния пазар в Пловдив през 2024
Имотният пазар в Пловдив е един от най-бързо развиващите се на територията на страната, заедно с тези в София и Варна, запазвайки тенденцията да става все по-динамичен. За българина най-сигурна си остава инвестицията в имот, а купувачите търсят възможност за инвестиция във втория по големина град в България. Част от профила на купувача са млади семейства, които търсят да закупят обзаведено и готово жилище в Пловдив, мотивирани от по-достъпните цени, спокойствието в сравнение със столицата и наличието на детски градини и училища.
В последните години се наблюдава и миграция към Пловдив на много купувачи от Смолян и от областта, Кърджали, Хасково, Димитровград, Пазарджик. Това обикновено са хора, чиито роднини работят в чужбина, съответно получават добри доходи и решават да инвестират в жилище в Пловдив.
По данни от последния анализ на Имотека, цените на жилищните имоти в Пловдив продължават своя плавен ръст-с 18% и варират според локацията им. Така например, в ж.к. Тракия, средната цена за квадратен метър е около 1000 – 1100 евро. За Централния район средната цена е в диапазона 1200 - 1500 евро/кв. м. Цените в Западните квартали се движат в диапазона 1000-1200 евро/кв. м. В Севереният район, известен още с името Кършияка, средните цени са около 1000-1200 евро/кв. м.
Най-изявен в Пловдив е пазарът на къщи, като основните клиенти отново са семейства с 2 или повече деца, които имат нужда от къща с 3-4 спални, голям двор и близост до града. Затова и пазарът в селата около Пловдив е изключително активен. В тях вече има изградена канализация, улици и частни детски градини, паркове и зелени площи, както и много бърз достъп с автомобил до центъра на града. Най-желаните села са Белащица, Марково, Първенец.
Кои са най-търсените квартали за апартаменти под наем в Пловдив?
Според анализа на Имотека, засилен е интересът към квартали с концентрирано ново строителство. Това са Христо Смирненски, Кючук Париж, Център, като на по-престижните локации, голяма част от имотите в сградите се отдават под наем още след първи оглед.
Апартаменти под наем в кв. Христо Смирненски
Намиращ се в западната част на града, квартал Христо Смирненски предлага всякакви имоти за покупка и наемане. Клиентите избират измежду двустайни, тристайни както и къщи в покрайнините на западния район. Поради динамичното развитие на града, особено в западната му част, се предлагат и тухлени къщи, но могат да се намерят апартаменти за наемане и покупка и в блокове от панелен тип.
Вижте нашите предложения за наем на апартаменти в квартал Христо Смирненски!
Апартаменти под наем в кв. Тракия
Квартал Тракия е част от югоизточните квартали на Пловдив. Той е и един от най-големите в града. На територията му се намират 2 висши училища, няколко средни училища, читалища и детски градини.
Основното строителство в квартала доскоро бе от панелни сгради, но в момента се застроява и може да се намерят и предложения ново строителство. Предлага се разнообразие от комплекси с детски площадки и междублоково пространство. Семействата търсят основно по-големи жилища, просторни двустайни и тристайни апартаменти.
Вижте офертите за наем на апартаменти в квартал Тракия!
Апартаменти под наем в ж.к. Младежки хълм
Квартал Младежки хълм е зоната от хълма до булевард Свобода, част от района Централна градска част, изключително наситен с ново жилищно строителство.
В квартал Младежки хълм се намира най-високото от днешните шест тепета на Пловдив. Хълмът се намира в западната част на града. Също така, на територията на квартала се намира и ВМИ, поставя квартала в топ локациите за инвестиция с цел отдаване под наем, заради огромният наплив от стотиците чуждестранни студенти по медицина.
Защо да се доверите на агенция за недвижими имоти Имотека при търсенето на апартамент под наем в Пловдив?
Наемането на апартамент изисква внимателно обмисляне и надлежна проверка, за да се избегнат потенциални проблеми.
Както знаете консултантите са визитната картичка на една агенция. В Имотека работят коректни брокери, които имат отношение към мечтата за нов дом на всеки един клиент. Брокерите на Имотека ще бъдат не само ваш сътрудник, а и доверен партньор, който ще ви оказва подкрепа с ценни съвети, изцяло съобразени с пазарната ситуация. Знайте, че вниманието и загрижеността към нуждите на клиента ще направят впечатление още при първата ви среща с някои от консултантите ни.
Консултантите на Имотека имат солидна подготовка и експертни компетенции. Те са запознати са в детайли с развитието и динамиката на пазара и могат да ви помогнат да идентифицирате кога е настъпил най-подходящият момент за продажба или покупка на жилище. Брокерите ни следят в детайли акцентите в търсенето и предлагането и са напълно наясно с новите предпочитания на купувачите. Техните задълбочени наблюдения върху широк набор оферти им позволяват да предлагат само най-качествените обяви за жилища, изрично съобразени с нуждите и критериите на конкретния купувач.
Ако желаете да наемете имот на територията на Пловдив, то не се колебайте и се свържете с консултантите на Имотека. Компанията разполага с 2 офиса на територията на град Пловдив. Свържете се с нашите консултанти или посетете наш офис на място. Нашите консултанти ще се съобразят изцяло с изискванията ви и ще ви съдействат по време на целия процес по продажба на имота ви.
Имотека е компания с утвърден имидж в имотния бранш. Част е от Realto Group, която обединява агентски и консултантски компании с над 25 годишен опит в сферата на недвижимите имоти. Дружествата в групата генерират най-голям обем от сделки с имоти на българския пазар и развиват най-голямата мрежа от консултанти в сектора.
Първият си офис в София, Имотека открива през 2015 г. Оттогава компанията расте и се развива постоянно. Днес агенцията разполага с 8 офиса в София, 4 офиса във Варна и 3 офиса в Пловдив. В екипа работят над 150 млади, амбициозни и опитни професионалисти, които истински ценят работата си и полагат усилия клиентите да са удовлетворени от направения избор.
Ние в Имотека целим да бъдем полезни на своите клиенти, като търсим най-правилния подход към всеки клиент и внимателно изслушваме неговите желания и притеснения. Благодарение на дългогодишния си опит в бранша, сме уверени, че можем да съдействаме на всеки, който ни се довери. Адаптираме се към новото, затова редовно правим обучения на своите консултанти.
