Как да изберем агенция за недвижими имоти? Съвети от Imoteka

Има много агенции за недвижими имоти, но как да изберем тази, с която да се сработим най-добре? Прочетете повече тук в тази публикация!

Как да се свържем с агенция на недвижими имоти?

Покупката на ново жилище е изключително вълнуващ процес, но може да бъде и доста объркващ и натоварващ, ако не сте запознати в детайли с процедурите при започване на търсенето на имот. Затова, първата стъпка при търсенето на имот за покупка е вземането на решение дали да започнете оглед на пазара самостоятелно или да потърси съдействие от професионалист в сферата. 
Интернет пространството изобилства от предложения за партньорство с всякакви агенции за недвижими имоти, което допълнително затрудняват клиентите в отсяването на некоректните фирми от благонадеждните, за да сформират мнение, отговарящо на реалността. 
Разбира се, всеки може да подходи индивидуално в търсенето и подбора на агенция за недвижими имоти и добър брокер, с когото да си партнира в цялостния процес. 

Някои предпочитат да заложат на потребителския опит, споделен в интернет – мнения в социални мрежи или форуми. Други се запознават детайлно с портфолиото на няколко компании и правят сравнение. Докато не липсват и такива клиенти, които се допитват до свои близки и приятели с пресни впечатления от сътрудничество с агенция.

 Истината е, че най-резултатният механизъм е да комбинирате всички възможни методи, с което ще сведете до минимум субективния аспект. След това, не се колебайте да се свържете с представител на агенцията, за да организирате първа среща и начало на приключението ви в търсене на мечтания дом.

Как да изберем подходяща агенция за недвижими имоти, спрямо нуждите ни?

Бъдете мнителни при избора на консултант и отделете време за да проучите репутацията на брокера и агенцията, за да вземете правилното решение. Проверете професионалната квалификация на специалиста, както и практическия му опит. Различни дипломи и квалификации допълнително осигуряват безопасност и качество. Можете да се допитате за препоръка, от хора, които са ползвали услугите на предпочитания от вас специалист или агенция. Общата обратна връзка може да бъде добър ориентир за професионализма и имиджа на брокера. Успешният брокер ще бъде честен с вас, изграждайки доверие и позитивна комуникация, а това ще ви помогне да вземете правилно решение.
Без значение дали търси идеалното жилище, или се опитвате да откриете надеждни наематели, или пък отговорни купувачи за вашата собственост, е важно да знаете как да вземете правилното решение в селекцията на фирма за недвижими имоти. 

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Заради комплексни и професионални познания, както и поради широката база данни и мрежата от ценни контакти, с които консултантите на недвижими имоти разполагат, работата с посредник е повече от основателна и резултатна при сключването на имотна сделка. Затова не се колебайте да изберете подобен тип услуги, за да улесните процеса по покупко-продажба или сключването на споразумение за наем.

Агентите на Имотека работят усърдно и качествено, като съумяват да се отнасят с уважение към всички участници в една имотна сделка. Стремят да спазват добрия тон и се съобразяват с личните ангажименти и предпочитания на хората, с които работят. Индивидуалният подход, умението да се вслушват, но и да дават съвети, неподправеното поведение, честността и отзивчивостта са само част от проявленията на истинския професионалист. За да спечелят доверието на клиентите, добрите брокери няма да разчитат на дребнава хитрост и да бягат от трудностите, а ще защитават интересите на своя клиент, като търсят изход от сложните казуси рамо до рамо с него. Затова е добре да им се доверим.

Подберете агенцията спрямо своите изисквания

Агенцията, която търсите, в частност брокерът на недвижими имоти трябва да предоставя услугите си качествено и на високо ниво и най-вече да изгради устойчива комуникация с вас, на основата на взаимно доверие. Брокерът е необходимо внимателно да изслуша вашите изисквания и с помощта на ценни съвети да ви помогне да реализирате сделка, която да отговори максимално на вашите очаквания.

Изберете какъв тип имот бихте искали да закупите или наемете 

Започнете с избора на локацията на имота. Районът е от значение както за услугите и удобствата в близост до вашия бъдещ дом (търговски обекти, аптеки, здравни и учебни заведения, бензиностанции и др.), така и за сформирането на социалното ви обкръжение. Именно това налага да обмислите добре какви са нуждите ви и да съобразите избора си с тях. Важно е да се фокусирате не само върху настоящия момент, но и да си съставите план ако не в дългосрочна перспектива, то поне за близките няколко години.
Също така, помислете какъв имот искате да притежавате-ново или старо строителство, квадратура, изложение и т.н. Обърнете внимание на бюджета, с който ще разполагате.
Помислете с какво бихте направили компромис и с какво не. 

Отидете на среща в агенцията

Още при първата среща с брокер на недвижими имоти, можете да прецените дали той е добър в работата си и дали ще си допаднете по отношение на изискванията, които имате. Ако си паснете добре, на тази среща ще обсъдите какво търсите, какво очаквате, за какво се притеснявате. Всеки добър консултант спокойно и бързо може да ви консултира за цените, вида на предлаганите имоти, техните характеристики, според вашите търсения. Агентът също така бързо ще организира огледи и няма да ви губи времето, предлагайки ви имоти, които не отговарят на вашите изисквания. 
Благодарение на подготвеността, познанията и опита си, агентите за недвижими имоти значително ускоряват процеса по покупко-продажба. 

Как протича работата с брокер на недвижими имоти?

Добрата комуникация между брокера на недвижими имоти и неговия клиент е задължително условие, гарантиращо ефективно реализирана работа. Именно затова преди самото пристъпване към търсенето на имот, брокерът и клиентът ще обсъдят всички важни аспекти по една бъдеща сделка. При работа с брокерите на Имотека, те ще се фокусират върху най-дребните на пръв поглед подробности, които обаче имат съществено значение за удовлетвореността на клиентите. Ще предоставят на клиентите си актуална и достоверна информация за тенденциите на пазара на имоти, цените на имотите в различните квартали и специфичните им характеристики, като представят преимуществата и недостатъците на различните видове строителство.

 Ако пък предвиждате продажба на имот, ще може да разчитате на предварително консултиране, което включва професионален оглед и оценка на вашето имущество. По време на него ще ви бъде изготвен сравнителен анализ на пазара, който е съставен от важна информация, която да ви даде повече сведения за сделките в района и спецификите на търсенето и предлагането. Предварително проведената консултация ще запознае агента на Имотека с вашите предпочитания, което ще направи възможно отправянето на пряко съобразени с вашите изисквания и нужди предложения. Имайте предвид, че сътрудничеството с нашите консултанти ще ви осигури достъп до затворени професионални мрежи, въз основа на което ще имате съществено предимство пред продавачите, предприели търсенето на купувачи самостоятелно, чрез използването на сайтове за безплатни обяви