0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. София
  3. Многостаен
  4. Бояна
120
Галерия Галерия (28) Скица

Многостаен за продажба, София, ID 667479

274 кв.м.
Бояна
Шпакловка и замазка
712 000 EUR
2 599 €/кв.м.

АДРЕС Недвижими имоти представя просторен многостаен мезонет, застроена площ 240 кв.м с дневна 68 кв.м в кв. Бояна. Нова бутикова сграда на ул. Севастократор Калоян, с Акт 16 от 2025 г. Уникални панорамни гледки към града и планината. Светъл, топъл и слънчев с най-желаните изложения: изток-юг-запад. Висок клас PVC дограма с плъзгащи механизми, положено подово отопление, ел. инсталация, изводи за ел.щори. Две покрити паркоместа на отделна цена. Наблизо детски градини, училища, ресторанти, два супермаркета, спирки на градски транспорт.

Малка бутикова сграда с два апартамента на етаж, район с къщи. Общи части с естествени материали в неутрални цветове. Висок клас стротелство, светли, просторни помещения, усещане за лукс и комфорт, специален градски имот в близост до планината с всички необходими удобства.

Сграда, разположена на централна улица в Бояна, с комуникативна локация, в близост спирки на градски транспорт, детски градини, училища, магазини, ресторанти.

Висок клас сграда с малко на брой апартаменти, уникални гледки към планината и града. Просторни, светли помещения, среден етаж, комуникативно местоположение, в близост до Витоша. Зелен и спокоен район.

Обади се СЕГА и цитирай този код 667479.


Оферта от партньор на Имотека

Цветана Босева
Цветана Босева
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Многостаен в София, Бояна

692 865 EUR
206 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

831 983 EUR
243 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

834 172 EUR
243 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

445 500 EUR
148 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

477 000 EUR
167 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

504 000 EUR
214 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

836 748 EUR
182 кв.м.

Многостаен в София, Бояна

445 350 EUR
136 кв.м.

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!