0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Манастирски ливади - запад
257
Ексклузивно
Галерия Галерия (28) Скица Видео Видео

Тристаен апартамент за продажба, София, ID 647971

107 кв.м.
Манастирски ливади - запад
Напълно обзаведен
290 000 EUR
2 710 €/кв.м.

Тристаен апартамент състоящ се от дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор, две тераси и мазе. Напълно обзаведен и оборудван в много добро състояние. Възможност за  закупуване на надземно ПМ.

Тристайният апартамент се намира в тухлена сграда от 2008 г. с добре поддържани общи части, контрол на достъп и работещ асансьор.

Тристайният апартамент се намира в ж.к.Манастирски ливади--запад, срещу МОЛ "България",  близо до БИЛА, спирки на градски транспорт, ресторант, училище и детска градина и т.н.

Перфектна локация и инфраструктура!

Обади се СЕГА и цитирай този код 647971.


Оферта от партньор на Имотека

Параскева Казакова
Параскева Казакова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

264 000 EUR
120 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

264 000 EUR
123 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

245 000 EUR
111 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

244 000 EUR
110 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

395 000 EUR
115 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

332 200 EUR
151 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

289 000 EUR
107 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади - запад

315 000 EUR
120 кв.м.

Често задавани въпроси

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!