0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Център
127
Галерия Галерия (27) Скица

Тристаен апартамент за продажба, София, ID 646907

129 кв.м.
Център
Шпакловка и замазка
405 000 EUR
3 140 €/кв.м.

Голям тристаен апартамент, на среден етаж в нова сграда, с акт 16 от 2024г. Състои се от входно антре със складово помещение, две големи спални (17кв.м. и 18кв.м.), дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетна и две тераси. Изложение на апартамента - изток-запад.

Нова сграда от 2024г., с ограничен достъп и вътрешен двор - градина. Отопление на ТЕЦ. Инсталация за поставяне на климатик до всяка стая.

В близост до голям супермаркет, МОЛ, метростанция и прекрасна паркова среда. 

- Централна локация. до Парк Възраждане - Нова качествена сграда на утвърден инвеститор - Големи спални с правилна форма и достатъчно място за съхранение  

Обади се СЕГА и цитирай този код 646907.


Оферта от партньор на Имотека

Росица Траянова
Росица Траянова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Многостаен в София, Център

550 000 EUR
207 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Център

450 000 EUR
118 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Център

249 900 EUR
82 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент в София, Център

640 000 EUR
120 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Център

240 000 EUR
123 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Център

750 000 EUR
80 кв.м.
Ексклузивно

Тристаен апартамент в София, Център

278 166 EUR
132.46 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Център

250 000 EUR
85 кв.м.
Ексклузивно

Често задавани въпроси

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!