0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Тристаен апартамент
  4. Витоша
130
Ексклузивно
Намалена цена
Галерия Галерия (24) Скица

Тристаен апартамент за продажба, София, ID 606180

110 кв.м.
Витоша
Шпакловка и замазка
332 000 EUR
3 018 €/кв.м.

Тристаен апартамент за продажба в кв. Хладилника. Състои се от: коридор, складово помещение, две спални, дневна с кухненски бокс и трапеария, две бани с тоалетни и тераса. Изложението е южно. С опция за покупка на голямо подземно паркомясто с цена 45000 евро.. Сградата е с разрешение за ползване.

Сградата представлява иновативен проект, съчетаващ в себе си функционалност, най-висока енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството. За удобство на живущите в комплекса са ситуирни Заведения за обществено ползване с градина, търговски помещение и творчески ателиета.

Намира се в непосредствена близост до метростанция "Витоша", търговски център "Paradise Center", Зоопарк "София", Billa и Lidl.

Неупотребяван апартамент в луксозн затворен комплекс, с разрешение за ползване.

Обади се СЕГА и цитирай този код 606180.


Оферта от партньор на Имотека

Стоян Филатов
Стоян Филатов
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент в София, Витоша

424 410 EUR
141 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

280 000 EUR
136 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

280 000 EUR
125 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

300 000 EUR
136 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

300 000 EUR
125 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

197 018 EUR
78 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Витоша

220 000 EUR
91 кв.м.

Двустаен апартамент в София, Витоша

237 458 EUR
124 кв.м.

Често задавани въпроси

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!