0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Варна
  3. Тристаен апартамент
  4. Аспарухово
148
Ексклузивно
Галерия Галерия (30) Скица Видео Видео

Тристаен апартамент за продажба, Варна, ID 644441

104 кв.м.
Аспарухово
Напълно обзаведен
219 990 EUR
2 115 €/кв.м.

Тристаен, обзаведен апартамент в кв. Аспарухово, разположен на първа линия от плажната ивица с нескриваема морска панорама. Жилището е изцяло обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Състои се от уютна спалня, детска стая, просторна всекидневна с кухненски бокс. Всяка стая разполага със собствена тераса, от която можете да се наслаждавате на прекрасната гледка към морето. Отоплението е осигурено чрез съвременна сплит система на Мицубиши, гарантираща комфорт през всички сезони.  

Сградата е нова, построена през 2022 г. с разрешение за ползване (Акт 16) и асансьор.

Местоположението е не само предпочитано заради близостта до плажа, но и заради лесния достъп до всички важни обекти - в непосредствена близост се намират магазин LIDL, детска градина, училище, автобусна спирка и аптеки.

Апартаментът предлага простор, тишина и отлична инфраструктура. Нескриваема морска панорама, в близост до Парк Аспарухово, обособени свободни места за паркиране. 

Обади се СЕГА и цитирай този код 644441.


Оферта от партньор на Имотека

Андрей Иванов
Андрей Иванов
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

133 500 EUR
88 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

163 500 EUR
108 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

105 500 EUR
69 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

163 500 EUR
92 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

129 900 EUR
113 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

120 600 EUR
101 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

134 576 EUR
113 кв.м.

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

124 940 EUR
101 кв.м.

Често задавани въпроси

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!