Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.
Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
За колко време се одобрява ипотечен кредит?
Срокът за одобрение на ипотечен кредит варира в зависимост от сложността на случая и бързината на предоставяне на необходимите документи. Обикновено предварителното одобрение отнема няколко дни, а окончателното – между 1 и 3 седмици.
Струва ли си покупка на имот, който има нужда от ремонт?
Покупката на имот, който се нуждае от ремонт, може да бъде добра инвестиция, ако сте подготвени за допълнителни разходи и време за възстановяване. Такива имоти често се предлагат на по-ниски цени, което позволява да добавите стойност след ремонта и да увеличите пазарната му цена.
Важно е да направите детайлна инспекция и да изчислите колко ще струва обновяването, за да не попаднете на скрити проблеми и непредвидени разходи. Ако ремонтът е добре планиран и изпълнен, това може да е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
За колко време се отпуска ипотечен кредит?
Времето за отпускане на ипотечен кредит зависи от бързината на събиране на необходимите документи и вътрешните процедури на банката. Обикновено процесът от кандидатстване до усвояване на средствата отнема между 2 и 4 седмици.
Защо да изберем брокер от Имотека?
Брокерите на Имотека са професионалисти, които познават пазара отблизо и следят всяка негова промяна в посоката му. Знаят какво е търсенето и предлагането в съответния период, а работата им се състои в осигуряването на най-добрите условия за техните клиенти. Брокерите на компанията са отлични медиатори, ценни сътрудници и незаменими съветници в процеса. Работят с широка и разнообразна база данни с качествени имоти.
